Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Как купить дом за материнский капитал в Крыму?
Как купить дом за материнский капитал в Крыму?
16.03.2019
Особенности продажи квартир и домов с материнским капиталом
Особенности продажи квартир и домов с материнским капиталом
17.03.2019
Show all
Как купить участок за материнский капитал в Крыму

Как купить участок за материнский капитал в Крыму

Молодые семьи часто хотят иметь в собственности дом и земельные владения. Многие обладатели семейного сертификата задаются вопросом, возможно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка в Крыму?

Для полного и обоснованного ответа на него, нужно понимать суть программы государства по поддержке семей с детьми.

Для стимулирования роста населения в РФ, правительство реализует данную программу на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Чтобы реализовать поддержку на федеральном уровне, финансы выделяются из федерального бюджета. Поддержка регионального уровня финансируется из бюджета исполнительного органа власти.

Каждый уровень предполагает свои условия использования семейного капитала.

Материнский капитал, финансируемый федеральным бюджетом, полагается семье в связи с появлением 2-ого малыша, региональный капитал выдается после рождения 3-его или следующего ребенка.

ВАЖНО! В Федеральном Законе №256 от 2006 года не рассчитано использование материнского капитала на покупку земельного участка, в этом случае семья не улучшает условия жилья. Такой вопрос решается положительно на уровне регионов. Многодетные семьи могут приобрести участок земли, используя финансы регионального сертификата. Такая поддержка на сегодняшний момент оказывается в 6 регионах по России.

В Крыму в настоящее время программа регионального капитала не реализуется, так как бюджет в республике дотационный, а резерва финансовых средств пока недостаточно.

Как законно получить участок?

Если тратить маткапитал на приобретение участка запрещено, необходимо использовать иные способы покупки надела, в соответствии с Законом:

  • арендовать участок земли на длительный срок;
  • получить надел земли в качестве дарения и наследования от родственников или знакомых;
  • купить участок у собственника за свои или кредитные средства;
  • возможно выделение земли местным самоуправлением с целью безвозмездного пользования.

После получения участка одним из способов, нужно провести процедуру его официальной регистрации и получить выписку из ЕГРН. Данный документ будет подтверждением права владения земельным наделом. Зарегистрировать его возможно на одного или обоих супругов.

После приобретения земли нужно подать документы для разрешения возведения дома на этом участке. Необходимо подготовить проект и смету на выполняемые работы. Когда постройка дома будет одобрена, можно делать запрос для выделения ресурсов из семейного сертификата для ее реализации.

Возможно приобрести участок с недостроенным домом на материнский капитал?

Как поступить, когда на выбранном участке расположен дом с неоконченным строительством?

Покупка такого надела подлежит оплате из ресурсов федерального материнского капитала.

В данном случае приобретаемый участок должен:

* располагаться на территории России, регион не имеет значения;

* предназначаться для целевого применения – под ИЖС;

* на нем должен располагаться недостроенный дом, используемый в дальнейшем для проживания;

* все документы на землю и недостроенный дом обязаны быть в наличии и зарегистрированными в реестрах;

* строительство дома на участке должно осуществляться по утвержденному проекту в соответствии с санитарными нормами;

* в недостроенном объекте предусмотрены все инженерные коммуникации и утепление.

Приобрести землю вместе с домом – единственный законный способ потратить материнский капитал на земельный участок. При этом необходимо соблюдать требования не только в отношении земельного надела, но и самого дома. Все нормативы, предъявляемые к таким участкам и домам, установлены законодательно.

Купить участок за материнский капитал в Крыму без наличия на нем дома не удастся. Самым лучшим решением в этом случае будет приобрести землю на собственные, либо кредитные деньги, а далее уже построить дом с помощью материнского капитала.

Как купить участок за материнский капитал в Крыму