Нажатие кнопки "Отправить" означает согласие на обработку нами ваших данных

Получение ипотеки с материнским капиталом. Что нужно знать?
Получение ипотеки с материнским капиталом
06.02.2019
построить дом за материнский капитал в Крыму
Как построить дом за материнский капитал в Крыму
06.02.2019
Show all
Как купить квартиру за материнский капитал в Крыму

Как купить квартиру за материнский капитал в Крыму? Важные детали

Многие российские семьи мечтают улучшить свои условия проживания. Жители Крыма – не исключение. Более 10 лет назад была принята программа поддержки – материнский капитал, право на него возникает у семьи, если в ней рождается (усыновляется) 2-ой или следующие дети.

Купить за материнский капитал квартиру в Крыму – это одно из выгодных вложений средств материнского капитала

Однако же, приобретение квартиры с помощью средств маткапитала обладает особенностями, которые требуют выполнения.

Приобрести жилье можно с помощью кредита (ипотеки) или сразу же, за наличные деньги. Причем, если вы оформите ипотеку, вы сможете использовать сертификат сразу же после его получения, ожидать 3 года в этом случае не нужно.

Покупка квартиры возможна в новом доме или же можно приобрести вторичное жилье

Субсидия в 2019 году осталась без изменений. Она составила 453 026 рублей. Очевидно, что приобрести полноценное жилье для семьи за такие деньги не представляется реальным. Тем не менее, средства могут оказать существенную поддержку для решения вопросов улучшения жилья.

Чтобы купить квартиру с помощью материнского капитала надо учесть определенные условия:

  • Недвижимость, которая приобретается, должна быть на территории России (в том числе и в Крыму)
  • Дом, где планируется приобрести квартиру, не должен быть аварийным
  • Приобретение доли в квартире невозможно, нужно приобретать всю недвижимость, а не часть ее
  • Приобретаемое жилье отвечать нормам санитарии и гигиены
  • На момент покупки недвижимости второму ребенку должно быть 3 года (исключение составляет ипотека)
  • Обязательно нужно выделить доли в купленной квартире всем членам семьи. Размер долей определяет сам владелец сертификата.

Когда квартира, соответствующая всем вышеперечисленным требованиям, будет выбрана, необходимо известить продавца о том, что недвижимость приобретается с помощью маткапитала, а его средства поступят на счет в течение 2 месяцев после совершения сделки. Квартиру можно купить как с помощью ипотеки, так и без нее (за счет своих средств за минусом суммы материнского капитала).

Ипотека и материнский капитал

Покупая квартиру по ипотеке, вы сможете использовать средства капитала, чтобы заплатить первоначальный взнос.

Алгоритм действий, чтобы купить квартиру за материнский капитал (в том числе и в ипотеку):

  1. Вы должны выбрать тот банк, который проводит сделки с материнским капиталом
  2. Собрать все документы и передать в банк
  3. Ждать одобрения из банка
  4. Если оно получено, начать поиск жилья
  5. Купить квартиру с помощью займа

Можно принять участие в долевом строительстве, но здесь есть нюансы:

  • Застройщиком должна быть прописана возможность использования капитала при совершении сделки
  • Выбранный дом должен быть построен больше, чем наполовину

В таком случае сделка имеет поэтапные шаги:

  1. Выбранное жилое помещение нужно забронировать и уведомить компанию, что в сделке будет использоваться маткапитал и расчет производится с отсрочкой платежа
  2. Затем договор купли-продажи подписывается и регистрируется
  3. Далее нужно оплатить часть суммы за счет своих финансовых средств
  4. Документы нужно предоставить в ПФР
  5. Затем проводится зачисление Пенсионным Фондом денежных средств на счет застройщика

Покупка квартиры за материнский капитал в Крыму осуществляется точно на тех же условиях, как и в любой точке России. С помощью такой меры вы сможете существенно улучшить условия своей жизни и выгодно вложить средства, ведь, как известно, самой устойчивой валютой в нашей стране считается квадратный метр.

Как купить квартиру за материнский капитал в Крыму